El dpto. Grandes Proyectos de Porcelanosa Grupo, dentro de su programa Porcelanosa Partners, ha organizado por quinto año consecutivo su encuentro anual del mercado inmobiliario residencial. Una cita que tuvo lugar el pasado 25 de marzo y que se realizó telemáticamente a causa de la actual situación sanitaria.

El Webinar constó de 4 mesas en las que se debatieron las principales dificultades y la situación actual del mercado residencial: sostenibilidad, comercialización, industrialización e innovación.

Una de las principales temáticas que centraron la charla fue la sostenibilidad; sus problemáticas emergentes como el cambio climático y las posibles soluciones para frenar el aumento de la temperatura del planeta. Se remarcó la necesidad de mejorar la eficiencia energética de los proyectos y reducir las emisiones de gases de efecto invernadero mediante el uso de energías renovables, una gestión eficiente y procesos de construcción innovadores que prácticamente eliminen el impacto medioambiental.

Otro de los inconvenientes surgidos a raíz de la crisis sanitaria es la comercialización. El sector ha tenido que reconvertirse rápidamente a través de propuestas 360º, visitas virtuales o videollamadas para adaptarse a un cliente que tiene dificultades para ver su futura vivienda. Además, las tendencias actuales han cambiado y se priman los espacios más abiertos, luminosos, con balcones y terrazas. Todo ello hace necesario la creación de más estudios previos que asienten el mercado y eviten futuros desgastes.

Por otro lado, la industrialización se presentó como una nueva vía de personalización para el cliente. Una modernización en los sistemas de construcción capaces de reducir costes y tiempos de actuación que nos llevará a una construcción 2.0.

Finalmente, se trató la innovación en el sector de obra nueva. Un proceso (construcción) que tradicionalmente ha sido lento y sin cambios drásticos que se tiene que equiparar a un contexto y una sociedad en continua evolución. Modelos bigdata para la captación de clientes, la gestión de venta y una mayor implicación emocional por parte del comprador son esenciales para colocar el mercado inmobiliario residencial en un nuevo camino enfocado al crecimiento. Un cambio en el sector que suponga nuevas garantías frente al modelo tradicional basado en la personalización de la vivienda, la sostenibilidad y la digitalización.

El Webinar fue patrocinado por PORCELANOSA, UPONOR, TOSHIBA, OBREIN, ITESAL, PRINEX, SCHNEIDER ELECTRIC, PERSUADIS y PPG y contó con la colaboración de AEDAS, LA LLAVE DE ORO y TM GRUPO INMOBILIARIO, y el apoyo de la ASOCIACIÓN DE PROMOTORES DE MADRID, Asprima.